Construir una casa con contenedores marítimos, esos bloques de colores que se apilan en los buques de carga y se trasladan de un puerto a otro, están recibiendo ahora mucha atención. Con el escaso stock de viviendas existentes, los precios de venta en máximos históricos y el coste de las nuevas construcciones en aumento, es fácil ver el valor de un enfoque diferente, como el diseño de viviendas a partir de contenedores de transporte marítimo

¿Alguna vez has pensado en vivir en un contenedor marítimo? , puede sonar raro pero la verdad es que hoy más personas se animan a hacerlo. No es ninguna broma, las casas contenedores hoy son una realidad, una propuesta algo arriesgada pero que va en alza.

Una forma de tener tu casa propia, a un precio más económico que las convencionales y que resulta más viable teniendo en cuenta que estamos en plena crisis y alquilar sale más caro cada vez, una solucion pueden ser la contruccion de casas con contenedores maritimos

Este tipo de casas se hacen con contenedores marítimos, que están diseñados para almacenar y transportar mercancías de largas distancias. Pero antes de decir «todos a bordo» a esta opción de moda, veamos más de cerca este estilo arquitectónico. Aquí encontrará toda la información que necesita para decidir si se embarca o no, incluidas las ventajas, los costes y los inconvenientes de tener una casa en un contenedor marítimo.

Los contenedores marítimos: ¿Para qué se usan y de que están hechos?

De un gran mar a una zona residencial

El uso de contenedores marítimos para este fin ya fue implementado mucho antes en la construcción de gran cantidad de edificios en todo el mundo. El propósito original de los contenedores era transportar productos a través de los océanos. Debido a la increíble durabilidad de estas cajas metálicas, las casas contenedor se han convertido en estructuras perfectas para edificios y viviendas de todo tipo.

Antes de saber cómo construir una casa con contenedores marítimos, debemos saber para que se usan y los materiales de lo que están hechos, después trataremos temas con sus principales ventajas y desventajas, tipos de contenedores que existen( luego veremos no todos valen para la construcción de casas) y los primeros pasos a seguir a la hora de empezar una construcción con este material.

Los materiales principales de los contenedores marítimos son el acero corrugado, pero también existen contenedores hechos de aluminio y madera contrachapada, que se puede reforzar con fibra de vidrio.

Son usados normalmente para transportar grandes cantidades de mercancías, mayormente por la vía marítima. Están conformado por paredes laterales, el piso, el techo rígido y al menos una de las paredes debe tener puertas.

Tipos de contenedores marítimos

No existe un solo tipo de contenedores marítimos utilizados en la construccion , sino que se fabrican según lo que el transporte de mercancías va requiriendo. Conozcamos los diferentes tipos que existen:

Contenedor Dry Van

Los contenedores maritimos Dry Van son los de uso general, son herméticos y sin ventilación, cuando se llenan se puede apilar hasta ocho niveles. Son adecuados para mercancías “secas” y los tamaños más usados son: 20 pies de largo, 40 pies de alto y 40 pies de altura cúbicos.

Contenedor Open Top

Este tipo de contenedores maritimos tiene la característica de estar abiertos en la parte de arriba y son tapados por una lona. Son usados cuando la mercancía es muy grande o es muy pesada por lo que es difícil arrástrala hasta el contenedor y requiere de una grúa.

Contenedor Open Side

los contenedores marit Open Side facilita la carga de la mercancía por las puertas laterales, conformado por puertas de cuatro hojas que permiten el acceso fácil de la carga. Son usados para cargas de grandes dimensiones y que no entrarían por la puerta trasera del contenedor.

Contenedor Flat Rack

Son contenedores sin techo y sin laterales, que se usa para mercancías pesadas como maquinas o vehículos sobredimensionados. Existe dos tipos: el extremo fijo de la rejilla plana en la cual sus paredes finales están fijas, y el plano plegable cuyas paredes finales son plegables.

Contenedor Tank

Los contenedores Tank son usados para llevar líquidos a granel, es una cisterna que va dentro de una serie de vigas de acero, cuyas dimensiones equivalen a la de un contenedor Dry Van.

Contenedor Bulk

Son contenedores usados para transportar sustancias liquidas, como químicos tóxicos, corrosivos, altamente combustibles o también para aceites, leche, vino, cervezas o agua mineral.

Contenedor Refree

También conocido como contenedor refrigerado, está equipado con un motor refrigerado para transportar mercancías sensibles a la temperatura. Este contenedor permite llevar lácteos, carnes, frutas y verduras.

¿Qué precio tiene un contenedor marítimo?

Como hemos visto construir una casa contenedor no difiere mucho de construir una casa tradicional, solo debes saber cómo adecuarlos para que se convierta en un hogar.

Pero algo en que se diferencia es el precio, tanto de los materiales como la mano de obra se ven reducidos en cuanto al costo.

El precio de un contenedor varía según sus dimensiones y el transporte, veamos algunas aproximaciones:

• 22 x 20′ Dry Van (6 metros), segunda mano, en condición Cargo Worthy, placa CSC en vigor. Precio: 1390 € + IVA / Unidad

• 4 x 40′ Dry Van (12 metros), segunda mano, en condición Cargo Worthy, placa CSC en vigor. Precio: 1900 € + IVA / Unidad

• 4 x 40′ Dry Van (12 metros), segunda mano, en condición Cargo Worthy, placa CSC en vigor. Precio: 1900 € + IVA / Unidad

Los ejemplos mostrados son de Valencia, por lo que el precio varía según la ciudad. Pero en general se debe considerar un precio de 3.500 €, si queremos un contenedor lo suficientemente bueno para construir una casa.

¿Cómo construir casas contenedores marítimos?

«El cielo es el limite»

Las casas contenedor se encuentran sobre todo en Europa, Estados Unidos y en algunos países asiáticos. Pero poco a poco se van extendiendo a más lugares ya que son una propuesta económica, sostenible y ecológica.

Lo interesante es que pueden tener diseños muy modernos, incluso pueden formar varios pisos. incluso podemos poner materiales y transformarla a una casa modular de diseño, incluirle piscinas, terrazas acristaladas, y un sin fin de ideas que nos llevaran a valorar este tipo de construcción, a continuación enumeramos los pasos a seguir si esta valorando la opción de adquirir una de estas viviendas

Permisos e Instalación de los cimientos

Para construir una casa contenedor necesitas tener los permisos adecuados. Esto varía según la clasificación si es un bien mueble o inmueble.

Si se trata de un bien inmueble necesitas un permiso específico para la construcción, además de los permisos recogidos en la Ley de Ordenación de Edificios (LOE), el Código Técnico de Edificación y la firma de un arquitecto. Y si se trata de un bien mueble solo basta con el permiso referido a la ubicación de la casa

Luego de tener los permisos requeridos se necesita prepara el terreno. Se debe empezar a excavar el terreno para luego instalar las barras de refuerzo de acero que se rellenarán con hormigón. Previamente se hará el zanjeo para instalar los desagües y cañerías.

Colocar el contenedor, pulir el suelo y cortar

Ya preparado el terreno con los cimientos se debe descargar y colocar el contenedor con la ayuda de grúas, deben encontrarse en la posición bien alineados.

Una vez colocado se debe retirar el suelo del contenedor, el cual suele estar fabricado de madera contrachapada y es allí donde estará la instalación de cañerías eléctricas y sanitarias.

Luego de instalarlas se debe rellenar el subsuelo con aislamiento rígido o espuma para rellenar los espacios. Para después cortar los huecos que serán las futuras ventanas y puertas, previamente debes dibujar las dimensiones previstas.

Preparar el interior y las paredes

La siguiente parte es cortar y colocar los marcos que serán el soporte para la fachada, puertas y ventanas. Entre la pared del contenedor y la pared final se debe atornillar unos marcos de acero para crear un espacio donde irán el cableado y las tuberías.

Se debe soldar las estructuras, pre marcos e instalación de cajas eléctricas. Luego incluye la perfilaría metálica alrededor de las paredes y se instalara el cableado eléctrico y cañerías. La estructura interior puede ser de acero o madera

Instalación de puertas, ventanas y aislamientos

Los contenedores no fueron fabricados para habitar en ellos, por eso se debe aplicar material aislante en sus paredes. También ayuda para evitar la humedad y la corrosión de metal.

Para revestir las paredes y el techo la mejor opción son el yeso porque aportan firmeza y estabilidad. Para instalar las puertas y ventanas se deben colocar y asegurar los marcos, si existe espacio entre ellos los puedes rellenar con espuma en aerosol.

También debes revestir la cocina y el baño, los revestimientos se colocan sobre las placas de yeso y no generaran mayor problema.

Conexión a electricidad y agua

Para instalar la electricidad debes seguir el plano eléctrico, el cual es un documento arquitectónico que indica donde se debe colocar todos los componentes eléctricos.

Primero se debe colocar el panel eléctrico principal en el lugar que corresponde y conectarlo a la red eléctrica. Luego se debe instalar los enchufes, las luces y el cableado según el plano eléctrico.

La recomendación para las casas contenedor son el uso de paneles solares por su larga duración y que no necesitan un constante mantenimiento.

En cuanto al agua, se debe instalar el medidor, las tuberías bajo tierra y el calentador de agua. Así solo se debe conectar las piezas para que lleguen a los lugares que necesitan agua como el baño y la cocina.

Acabados finales

Una vez que las paredes cuentan con los aislantes correspondientes se deben pintar por ambos lados. Si quedan espacios entre el contenedor y los cimientos puedes usar espuma aerosol para evitar que aparezcan insectos o pequeños animales.

Para el anclaje del contenedor puedes usar placas de acero, esto para evitar cortes de conexiones eléctricas y cañerías si ocurriera un terremoto.

y aquí es donde entra la imaginación de cada uno, te gusta mas con piscina, ¿un contenedor? ¿quizás 2? ¿te gustaría ampliar tu oficina o jardín? las posibilidades son infinitas el cielo el limite.

Consejos antes de construir una casa con contenedores marítimos

Saber lo que se está comprando: Podemos confiarnos y comprar los contenedores sin antes verlos, pero nos podemos llevar una sorpresa si no verificamos antes, como que nos lleguen destruidos.

Ahorra, pero no tanto: Si bien una casa contenedor es una opción económica, procura comprar un contenedor de un solo viaje, ya que se verán como nuevos y la diferencia de precio no es tan elevado.

Conoce las normativas locales: Cada lugar tiene sus propias reglas y normativas, por lo que construir unacasa contenedor en EEU no es lo mismo que construir una en España.

Conoce la estructura de un contenedor: Entender cómo funciona la estructura de un contenedor es una ventaja, ya que si pasa cualquier incidente sabrás como solucionarlo.

Anticipa la instalación de la fontanería: Debes prever donde ubicar correctamente las tuberías tanto del suelo como del techo para que puedan unirse con mayor facilidad.

Verifica el clima del lugar: No es lo mismo una casa contenedor en un lugar donde hace mucho frio que donde hace mucho calor, por ejemplo si corre mucho viento el contenedor hará algo de ruido.

Ventajas de una casa contenedor

• Rápidas: Las casas con contenedores pueden construirse más rápidamente que las casas tradicionales.

• Ecológicas: Son una forma de vivir de manera respetuosa con el medio ambiente, ya que hay menos residuos y contaminación en el proceso de producción.

• Eficientes: Las casas contenedoras tienen un alto aislamiento que las hace eficientes energéticamente y respetuosas con el medio ambiente.

• Saludables: Vivirás una vida más ecológica, dentro de una casa neutra en carbono.

• Respetuosas: Las casas ecológicas se construyen sin productos químicos ni toxinas que puedan dañar la vida silvestre.

• Transportables: Las casas contenedoras pueden ser fácilmente reubicadas, por lo que no necesitan ocupar un espacio permanente en el terreno.

• Resistentes: Las casas contenedoras están hechas de acero, por lo que son extremadamente resistentes al fuego. Sus paredes son de hormigón, por lo que aguantan bien las condiciones meteorológicas extremas, como la lluvia o la nieve.

• Económicas: Las casas contenedor pueden ser más baratas de construir, sobre todo si compramos un contenedor usado y pasamos algún tiempo convirtiéndolo en la casa de nuestros sueños.

• Asequibles: La construcción de casas contenedoras puede ser realizada por mano de obra menos cualificada, lo que hace que la opción de vivienda sea más accesible para las familias de bajos ingresos.

• Duraderas: Las construcciones de casas en contenedores han demostrado ser más duraderas que las casas convencionales.

• Fáciles: Sin préstamos hipotecarios, impuestos, permisos de construcción… Ahorra dinero y tiempo incluso antes de terminar de construir la casa de tus sueños.

¿Hay desventajas?

Algunos contenedores usados no son respetuosos con el medio ambiente: pueden haber contenido productos químicos tóxicos o haber sido tratados para evitar la corrosión durante el transporte, lo que da lugar a altos niveles de residuos químicos. Elegir el contenedor adecuado es fundamental, así que el trabajo empieza por buscar una empresa de confianza que trabaje con el contenedor adecuado.

El proceso de producción y reciclaje de los contenedores debe ser estudiado y perfeccionado. Algunas fuentes afirman que la energía necesaria para hacerlos habitables borra cualquier beneficio del reciclaje. Por lo tanto, pueden llegar a producir grandes cantidades de residuos peligrosos antes de ser utilizados como viviendas.

Para una total tranquilidad, pues, es fundamental asesorarse con una empresa altamente cualificada y especializada en la construcción de casas contenedor.

¿Son las casas de contenedores marítimos más sostenibles que las casas tradicionales?

Los defensores de las construcciones de casas con contenedores, eligen darles una nueva vida a los contenedores no deseados. Según la mayoría de las estimaciones, hay millones de contenedores de transporte no utilizados en el mundo.

A menudo, es más barato recibir nuevos contenedores de envío que enviarlos de vuelta a los proveedores, lo que significa que algunos contenedores se desechan después de un solo viaje.

Este tipo de construcción puede ayudar a reducir los residuos y las toxinas al dar una nueva vida a los contenedores.

El uso de contenedores marítimos como material de construcción de nuevas viviendas ha ido ganando adeptos en los últimos años, y con razón:

Sus defensores sostienen que estas estructuras preconstruidas pueden reducir el consumo de energía hasta en un 50%. Son también resistentes a los desastres naturales, como huracanes o terremotos, porque están hechas de fuertes estructuras de acero encerradas en gruesos muros de hormigón. Esto las hace muy duraderas a pesar de su poco peso.

La reutilización de un contenedor marítimo, es sin duda un excelente ejemplo de construcción con materiales reciclados. Las casas contenedoras no sólo son respetuosas con el medio ambiente, sino que además son más pequeñas que otros tipos de casa, por lo que se utilizan menos materiales para su construcción.

Las construcciones de casas contenedor, dejan una huella medioambiental más pequeña y un menor uso de otros materiales de construcción de tipo madera y mampostería. Además, utilizan un sistema de construcción sostenible y que ofrece mejores condiciones de eficiencia energética que la construcción tradicional.

Los propietarios que están abiertos a tener espacios de vida alternativos, como las construcciones de casas contenedor, acostumbran a incorporar otros elementos ecológicos en su vivienda, como pueden ser los paneles solares, la energía eólica, sistemas de reciclaje de agua o sistemas de recolección de agua de lluvia. Por lo tanto, elegir una casa contenedor no es solo elegir una vivienda, también puede ser elegir un estilo de vida.

¿Son las casas contenedor más baratas de construir?

Las casas contenedor significan un Importante ahorro económico. Si, son mucho más baratas de construir.

Construir la estructura de una vivienda mediante un sistema tradicional, puede tener un precio aproximado de 300€ por metro cuadrado construido. En el caso de la reutilización de contendores marítimos para casas, este coste ronda los 50€ por metro cuadrado. El ahorro obtenido en la construcción de la estructura, hace de este sistema una forma sumamente atractiva para quien busca la mejor relación calidad-precio en el mercado de la construcción de una vivienda nueva.

¿Son más rápidas de construir las casas hechas con contenedores marítimos?

Si buscas una forma rápida y sencilla de construir la casa de tus sueños, las casas contenedor son perfectas. Estas construcciones pueden montarse en cuestión de días o semanas, dependiendo de la cantidad de trabajo de diseño que haya. Las construcciones más complejas suelen requerir meses antes de estar terminadas con todas sus características, como habitaciones y accesorios de fontanería (e incluso electricidad).

Para que sea más rápida la construcción de casas contenedor, es fundamental encontrar empresas que fabriquen la mayor parte de la estructura fuera del sitio antes de transportarla. Estas ofertas de construcción de estilo prefabricado son más pequeñas, pero vienen listas con casi todo lo que tu familia necesita para mudarse directamente al nuevo hogar.

Conclusión

Una casa con tenedor es la respuesta a varios de los problemas que afrontamos hoy en día, como el hecho de no poder tener dinero ni acceder a prestamos hipotecarios o el alza de alquileres, además que son una opción amigable con el medio ambiente. Las construcciones de casas con contenedores marítimos, son una forma económica y ecológica de construir una casa.

La construcción con contenedores se ha hecho popular por las ventajas que ofrece: contenedor son resistentes a la intemperie, duraderas y reutilizables, por lo que son excelentes para tu economía. Además, la casa contenedor es la construcción perfecta para edificar en zonas que han sido afectadas por un desastre natural como inundaciones, incendios o mas recientemente la erupción del volcán de la palma en el que se pueden utilizar como viviendas provisionales o para sufrir menos daños en el futuro

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