¿Vivir en casas modulares prefabricadas realmente ahorra energía?

Eso depende.
Las casas se fabrican en una fábrica en condiciones controladas y, por tanto, son más herméticas que las fabricadas in situ. También están diseñadas para optimizar la colocación del aislamiento, lo que significa que las casas son mucho más pequeñas. Estas características permiten a las casas modulares prefabricadas controlar el clima a un coste menor que las casas normales. Los fabricantes creen que la eficiencia energética es esencial para la prefabricación. Por ello, han incorporado a sus diseños iluminación LED, electrodomésticos con estrellas energéticas e incluso paneles solares. Estas características pueden reducir aún más sus costes energéticos mensuales.

Está demostrado que las casas modulares prefabricadas son un modelo de eficiencia energética.

El problema es que si no te mudas a una de estas viviendas, no podrás ahorrar tanta energía como podrías.

Todos hemos recibido una gran factura de electricidad. Por desgracia, la raíz de este problema suele estar en los métodos de calefacción ineficientes. No importa si es el calor del verano o el frío del invierno. La eficiencia térmica consiste en reducir las fugas de aire y evitar la transferencia de calor. La cuestión es si las casas modulares son más eficientes desde el punto de vista térmico que las construidas en el lugar.

para integrar la eficiencia de las casas modulares, los propietarios pueden realizar mejoras. Por ejemplo, el sellado de grietas y huecos y la adición de aislamiento pueden tener el mismo efecto que una construcción prefabricada hermética.

La geotermia y la energía solar no sólo pueden reducir significativamente sus costes energéticos mensuales, sino que también puede recibir un reembolso del 30% a través del ITC (crédito fiscal a la inversión). Los planes de financiación permiten a los propietarios de viviendas pagar por adelantado las mejoras de eficiencia energética, sin costes iniciales, y pagarlas a lo largo del tiempo con los impuestos anuales sobre la propiedad.

No hay una solución única para todos
Las casas modulares prefabricadas son ideales para quienes compran una vivienda por primera vez y no están dispuestos a comprar una casa barata para arreglarla. En muchos casos, la construcción prefabricada evita el llamado problema del «picoteo» al que se enfrentan muchos compradores primerizos. En el lado positivo, los fabricantes de casas modulares se financian a sí mismos o a través de terceros. Esto significa que los compradores no tienen que preocuparse de si su banco aprobará la hipoteca o no.

¿Cuál es la mejor oferta?
Las inspecciones de eficiencia permiten a los propietarios de casas modulares prefabricadas ver cuánto pueden ahorrar en costes de energía. Mejoras como una nueva caldera o nuevas ventanas pueden hacer que su casa sea más eficiente. Y, a veces, un trabajo tan sencillo como calafatear una ventana o una puerta puede suponer un ahorro considerable. En muchos casos, son los proyectos más sencillos los que ofrecen la mejor relación coste/ahorro de energía.

Cuando se habla de casas modulares prefabricadas entran en juego otras variables. ¿Son los edificios prefabricados respetuosos con el clima? ¿Cuáles son las leyes de las ciudades donde se construyen las casas? Algunos tipos de edificios prefabricados no cumplen los requisitos de los distritos de zonificación en algunas ciudades y pueblos.

¿Cuáles son las diferencias en los impuestos sobre la propiedad y los costes de los seguros entre las casas modulares prefabricadas y las casas tradicionales construidas in situ? Las casas modulares están diseñadas para ser fáciles de construir y vivir en ellas debido a su diseño utilitario. Sin embargo, a veces las casas

¿Ahorraré mucha energía si me mudo a una casa modular prefabricada? ¿Y si no puedo permitirme el lujo de ser modular? ¿Hay algo que el hogar medio pueda hacer para disfrutar de las mismas ventajas que el propietario de una casa prefabricada?

Precios favorables al comprador
Una de las principales ventajas de las casas modulares es su precio. Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, el coste por pie cuadrado de una casa prefabricada típica es de menos de 77 dólares, mientras que la casa de madera media es de casi 95 dólares por pie cuadrado. La producción de muchos módulos a la vez y el bajo coste de la construcción in situ hacen que las casas prefabricadas se vendan a precios sorprendentemente bajos.

Si un comprador de primera vivienda tuviera que elegir entre una sofisticada (pero pequeña) casa modular y una típica vivienda unifamiliar, la casa prefabricada parecería ser la mejor opción. Además, aunque las casas están en el mismo rango de precios, las construidas en fábrica son más nuevas y, por tanto, no requieren reparaciones inmediatas.

¿Son las casas modulares prefabricadas más eficientes desde el punto de vista térmico?
Sí, lo son. Las casas modulares están bien aisladas, son sólidas y se pueden personalizar, por lo que se pueden construir con opciones de eficiencia energética.

Es una gran noticia, ya que la eficiencia térmica es una de las muchas ventajas de la modularidad. El precio de una casa modular es ya un 20% más barato que la misma casa construida de forma tradicional. Si puede ahorrar dinero en las facturas de los servicios públicos después de la construcción de la casa, es una noticia aún mejor.

¿Cuál es la eficiencia térmica de las casas modulares?

Por supuesto, no basta con decir que las casas modulares son térmicamente eficientes. ¿Por qué son térmicamente eficientes y por qué lo son más que las casas convencionales? Hay una serie de factores que hay que tener en cuenta, entre ellos

Construcción de buena calidad

Según las leyes de la termodinámica, el calor siempre se mueve hacia el frío. En invierno, el calor dentro de la casa intenta salir, y en verano, el calor intenta entrar. El calor radiante de las ventanas reduce la eficiencia del horno, pero los altos costes de calefacción y refrigeración suelen deberse a las fugas de aire.

Las casas modulares prefabricadas se montan in situ y, por tanto, se fabrican con tolerancias muy estrictas. Si hay el más mínimo error, los módulos no se alinearán durante la instalación. Por eso el control de calidad en la fábrica es muy estricto. La construcción modular reduce los huecos y las fugas de aire. El resultado es una casa térmicamente eficiente y sólidamente construida.

Construcción única y hermética

Las casas modulares son como bloques de construcción que se juntan para hacer una casa. Cada bloque (módulo) tiene su propio suelo, paredes y techo. Esto significa que hay dos paredes entre las habitaciones combinadas. El resultado es una casa bien aislada y térmicamente eficiente.

Métodos modernos de calefacción

Las casas modulares se montan rápidamente y pueden personalizarse, lo que permite al constructor instalar los últimos métodos de calefacción y refrigeración de bajo consumo. Un método de calefacción habitual en las casas modulares es la «zonificación».

La calefacción y refrigeración por zonas es un método para aumentar la eficiencia térmica enfriando sólo las zonas que se utilizan. Por ejemplo, el plano de Cape Cod tiene una planta y media, con los dormitorios en la primera planta. Por la noche, la temperatura del dormitorio puede controlarse por separado del resto de la casa. Por la mañana, el espacio vital se enfría y se calienta en sentido contrario. Esto es posible gracias a un termostato programable y a un sistema de calefacción independiente para cada «zona».

En una ampliación de casa modular, no es necesario conectarse a la calefacción o refrigeración central: una sola habitación puede utilizar un tipo de calefacción diferente. Los sistemas mini-split sin conductos pueden instalarse a un coste muy bajo y utilizarse sólo cuando sea necesario. Todo lo que necesitas es un agujero de 3 pulgadas y una toma de corriente.

¿Quiere saber más?
entendemos que la elección de casas modulares prefabricadas es una de las decisiones financieras más importantes que usted tomará. Como constructor de casas modulares con experiencia, nos comprometemos a guiarle a través del proceso. Si usted está interesado en la construcción de una casa modular en españa , o tiene preguntas sobre construccion de casas modulares continua leyendo nuestros articulos.